Bewirtschaftung Gewerbeliegenschaften

Die Centerio AG fokussiert sich auf die Vermarktung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien. Schwerpunkte bilden Büro-, Gewerbe- und Detailhandelsimmobilien. Centerio bestückt die Immobilien mit passenden Nutzern und sorgt für einen reibungslosen Betrieb der ihr anvertrauten Liegenschaften.

 

  • Markt- und Objektanalysen
  • Potentialanalyse
  • Erst- und Wiedervermietung von kommerziellen Immobilien
  • Erstellen von Vermarktungsstrategien und Umsetzen von Kommunikationsmassnahmen
  • Kaufmännische und technische Bewirtschaftung
  • Budgetierung und Investitionsplanung
  • Finanzen und Controlling
  • Eigentümervertretung in rechtlichen Belangen
  • Prüfung der Entwicklungs- und Optimierungsmöglichkeiten (z.B. Zonenkonformität, Verdichtungsthema)
  • Nutzungsanalyse (was kann man noch aus dem Gebäude herausholen)
  • Flächenoptimierung (Flächenzusammenlegung, Mieterverschiebungen etc.)
  • Leerstands-Optimierung
  • Vermarktungskonzepte
  • Parkplatzoptimierung
  • Vermietungsoptimierung (z.B. Photovoltaik, Handyantennen, Werbetafeln, Werbefahnen, Automatenvermietung, etc.)
  • Mieteranalyse (Verlängern vs. ersetzen)
  • Durchführung Ausschreibung FM-Provider / Reinigungsfirma / Sicherheitsfirma
  • Erstellen Sicherheitskonzept und umsetzen inkl. Schulung
  • Durchführung von Gebäude-Check / bauliche Zustandsanalyse inkl. Haustechnik
  • Begleitung der Mieter bei Sanierungen z.B. optimale Mieterkommunikation
  • Erarbeitung von Revitalisierungsvorschlägen (Facelifting bis Totalsanierung)
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